חפשו בתים בכפר סבא: התקשרו עכשיו לקבלת ייעוץ אישי: 09-7455564
סוג העסקה שכונה סוג הנכס חדרים מ- חדרים עד- מחיר מ- מחיר עד-
חיפוש מלא

ש"ח ש"ח

מגרש למכירה בכפר סבא


כללי


מציאת מגרש למכירה בכפר סבא הינה משימה לא פשוטה אך אפשרית עם סבלנות ותקציב מתאים. כאשר המטרה היא מציאת מגרשים למכירה בכפר סבא יש להגדיר את המיקום המבוקש ואת שטח המגרש הרצוי, אלו הם בעצם הפרמטרים העיקריים אשר משפיעים על המחיר. למעוניינים במגרש במרכז העיר יידרש תקציב של כ: 2,300,000-2,600,000 ש''ח כאשר המגרשים בכפר סבא מאופיינים בבתים ישנים ובשטח של כ- 350 מ''ר.

המעוניינים במגרשים גדולים יותר יוכלו למצוא מענה בשכונת אליעזר המתאפיינת במגרשים של כ: 590-1200 מ''ר במחיר של 5,000 ש''ח למטר. שכונת אליעזר הולכת ומתפתחת כאשר הבתים הנבנים בה הינם מפוארים ומודרנים עם חצר גדולה ובריכות שחייה. על מנת לרכוש מגרש של כחצי דונם (באומדן) נדרש תקציב של כ- 2,200,000-3,000,000 ש''ח .

אלו המתעניינים במגרש אף גדול יותר של כ1200 מ''ר בשכונת אליעזר נדרש תקציב הנע בין 5,000,000-7,000,000 ש''ח כשבשני המקרים המשתנה העיקרי הוא מיקום המגרש בשכונת אליעזר בכפר סבא.

שאר המגרשים נמצאים בחלקה המזרחי של כפר סבא כאשר ישנה חלוקה לאזורי השכונות הישנות והמתפתחות ולאזורי השכונות החדשות.

אזורים אטרקטיביים

אזור מעניין הנכלל בתוך קטגוריות השכונות הישנות והמתפתחות למעוניינים במגרש למכירה בכפר סבא הינה שכונת גאולים שבימים אלו מטביעה את חותמה על המפה ומושכת אליה אוכלוסיה איכותית במיוחד. בשכונת גאולים ניתן לקנות מגרש של כ-דונם שטח עם אפשרות בניה של שני בתים פרטיים במחיר של 4,500,000 ש''ח.

אזור זה התפתח רבות הודות לקניון "G" החדש שמרכז סביבו פעילות רבה ותורם רבות להתפתחות האזור,קרי שכונת גאולים. בנוסף, ישנה שכונת קפלן הנמצאת כאמור במזרח העיר כפר סבא וכוללת בתוכה אפשרות למציאת מגרש למכירה בכפר סבא של כדונם שטח המגיע למחירים של כ 2,500,000-2,800,000 ש''ח.

אזורים חדשים

כאשר מדובר באזורי השכונות החדשות מדובר בעיקר בהדרים החדשה ובשכונת הפארק. בהדרים החדשה ישנים מגרשים למכירה בעלי שטח של כ 300-310 מ''ר במחיר של 1,900,000 ש''ח במידה וישנים מכרזי מנהל. בנוסף,כאמור ישנה שכונת הפארק המתאפיינת במגרשים הנעים בין 265-296 מ''ר כאשר ב90% מהמקרים המגרשים הינם 265 מ''ר הנמכרים סביב ה: 1,600,000-1,900,000 ש''ח כאשר המחיר לא כולל פיתוח.

שכונת הפארק הינה שכונה חדשה אשר בה קוטג'ים, ובתים פרטיים הבנויים בסגנון חדיש ומודרני. יתרון משמעותי של שכונת הפארק הינו הפארק עצמו. בפארק בנוי אמפיתיאטרון שבו הופעות תרבות רבות, משטחי החלקה לילדים, בית קפה ואירועים מרכזיים של העיר. הפיתוח האדיר ומגוון אפשרויות המגורים למחפשים מגרש למכירה בכפר סבא גורמים לריכוז אוכלוסיה איכותית בכל שכונות העיר החדשות ובנוסף לכך, עקב הביקוש למגרש למכירה בכפר סבא ישנה התעוררות וחידוש השכונות הישנות.

עקב הביקוש הרב למגרשים למכירה בכפר סבא צפוייה עליית מחירים והתייקרות העיר. חיפוש בתים למכירה בכפר סבא אינו משימה פשוטה אך הינו משימה משתלמת המבטיחה רווחיות הנכס לטווח הארוך ואיכות חיים מרגע המעבר לעיר כפר סבא.




לעמוד הקודם לראש העמוד

בחר קטגוריה



ייעוץ והערכת שווי נכס חינם

 
כל הזכויות שמורות © 2011 לפיד החברה לשיווק נכסים - בתים בכפר סבא הקמת אתרים XSites | SEOleader – חברת קידום אתרים
לצפייה באתר המותאם לטלפונים ניידים, לחץ כאן!